El valor actual de mercado de su propiedad puede determinarse mediante una valoración realizada por un agente inmobiliario o un tasador profesional. Utilizan para obtener sus resultados diferentes métodos; los agentes se basan en el precio de propiedades similares a la suya (en promoción y vendidas) que en el momento de la venta se encuentran en venta. Es el método mas fiable para conocer el valor real de la propiedad y tomar la decision del precio adecuado en la promoción.

El tiempo necesario para vender su casa puede variar según el mercado y otros factores, pero un agente inmobiliario puede brindarle una estimación basada en su experiencia. Tome encuenta que el que se venda una propiedad en cierto tiempo es imposible de determinar, no se deje engañar!. Y no por vender más barato sera mas rapido. Esto depende un tanto de la promocion y mayormente del mercado.

Realizar mejoras como reparaciones menores, actualizaciones cosméticas y limpieza profunda puede ayudar a aumentar el valor de su propiedad. Hable con su agente antes de invertir cantidades fuertes en remodelacion, es posible que eso lo haga gastar dinero y no aumente el valor del inmueble.

Los costos asociados con la venta de su casa pueden incluir comisiones de agente, costos de marketing, impuestos y otros gastos relacionados con el cierre de la transacción. Y el costo mas alto su tiempo!

Los documentos necesarios para vender su casa pueden incluir el certificado de livertad de gravamen, escrituras, documentos de propiedad (agua, luz, predial), registros de impuestos y otros registros legales como identificaciones, actas de boda. Asi como carta de extencion de impuestos o pago de ellos.

Hacer reparaciones o renovaciones antes de poner su casa en el mercado puede mejorar su atractivo y valor de venta en algunos casos. Hablelo antes con su agente para poder tomar una desicion conveniente a sus inteses.

Maximizar la exposición de su propiedad a compradores potenciales puede implicar estrategias de marketing como anuncios en línea, publicidad impresa y eventos de puertas abiertas. Al contratarnos nosotros nos encargamos.

El mejor momento para vender su casa puede depender de factores como el mercado local, la temporada y su situación personal. Recuerde esto, siempre es un buen momento para vender gracias a la ayuda de un experto.

Si no recibe ofertas por su propiedad, puede ser útil reconsiderar el precio, hacer mejoras adicionales o ajustar su estrategia de marketing. Hable con su agente y repase su plan de accion y tome la mejor desicion.

Durante el proceso de negociación de ofertas, su agente inmobiliario le ayudará a evaluar y responder a las ofertas recibidas.

Si decide retirar su propiedad del mercado, puede hacerlo en cualquier momento, pero es importante comunicarse con su agente inmobiliario para coordinarlo, que anule su contrato y de de baja su inmueble en los sistemas de promoción.

Los impuestos que debe pagar al vender su casa pueden incluir impuestos sobre las ganancias de capital y otros impuestos locales y estatales. Consulte con su agente dicha cantidad deben quedar claras todas sus dudas.

Durante la inspección de la propiedad, el experto revisará los sistemas y componentes de su casa para identificar posibles problemas.

Su agente inmobiliario puede conocer la calificación financiera de los compradores potenciales. Su agente esta apalancado con bancos y brokers financieros que aseguran la pronta aprobación del crédito del comprador.

Debe divulgar cualquier problema conocido con su propiedad a los posibles compradores, como problemas estructurales, de plomería o de termitas. Recuerde estar siempre en comunicación con su agente que lo representa y divulgará cualquier problema de la mejor forma.

Si necesita vender su casa rápidamente, puede considerar estrategias como la fijación de precios competitivos, la mejora de la presentación de la propiedad y la comercialización agresiva.

El cierre de la transacción generalmente demora de 30 a 45 días una vez que se acepta una oferta, pero el tiempo puede variar según los detalles de la transacción.

Si su propiedad necesita ser tasada, un tasador profesional realizara tal avalúo correspondiente y entregara el documento oficial que requiera para su notario. Esto solo es necesario para la escrituración.

No de forma literal, pero puede promocionar para la venta su propiedad con ayuda de un agente. Incluso se pueden adelantar montos mediante un contrato de promesa de venta. Y en Notaria una ves saldada la deuda con ayuda de los montos recibidos como anticipo a la venta de la propiedad el Notario puede llevar a cabo la compra-venta.

Puede vender su casa mientras aún está hipotecada, pero deberá pagar el saldo restante de la hipoteca en el momento del cierre de la transacción.

Para preparar su casa para las visitas de los posibles compradores, puede limpiar, despejar el desorden y hacer reparaciones menores según sea necesario. Y también puede no estar presente en las visitas, es recomendable que se encargue su agente de la visita, para una mejor y exitosa negociación tenga solo el contacto mínimo con la otra parte.