Encuentra tu casa de descanso en el paraíso Mexicano
800 611 1080
Seleccionar página

Descripción

Edificio construido en 1934
Fachada catalogada por INAH
Terreno: 777.91m2
Construcción: 3,387m2
40 Departamentos
Uso de suelo habitacional y comercial mixto
Cuenta con 5 locales comerciales a pie de calle
5 Pisos de oficinas con elevador
No cuenta con estacionamientos
HM 12 / 25
Cuenta Catastral: 002_015_09
Superficie maxima de construcción: 6778m2

POSIBILIDAD DE:

A) COMPRA VENTA

Ideal para aumentar el patrimonio de tu marca, con el valor histórico que tiene una ubicación tan emblemática. La zona cuenta con calles nuevas y todos los servicios públicos remodelados a este año, lo que asegura crecimiento en su plusvalía.

B) CONSTRUIR

Respetando las normas máximas de construcción y la fachada, ideal para crear un gran proyecto arquitectónico trascendente para Mexico.

C) PROYECTO DE INVERSION

INVERSION A 3 años
Compra del Edificio: $130,000,000.00 MN/MX | $6,000,000.00 DLS
Remodelacion 40 Deptos: $30,000,000 MN/MX | $1,500,000.00 DLS
________________________
Total Inversión: $160,000,000.00 MN/MX | $8,000,000.00 DLS

UTILIDADES (Antes Impuestos)
Venta de 40 Deptos: $240,000,000.00 MN/MX | $12,000,000.00 DLS
Propiedad 5 Locales: $24,000,000.00 MN/MX | $1,200,000.00 DLS
________________________
TOTAL DE RECUPERACION:
$264,000,000.00 MN/MX | $13,200,000.00 DLS

RENTA LOCALES ANUAL: $2,300,000.00 MN/MX | $115,000.00 DLS

TOTAL DE UTILIDADES $104,000,000 MN/MX $5,200,000.00 DLS


3839
Area Total m2

ID de propiedad:

ED-AM-01

Tipo de propiedad:

Edificio

Area Total

3839 m2

m2 Interiores:

3835

Status

for sale

Precio en DLS

$6,000,000.00

Tour Virtual 360:

Solicita a tu asesor acceso virtual al edificio Altamira

Contáctanos:

👉🏻 Suscribirse

5/5 (4 Reviews)

error: Content is protected !!
Abrir chat