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Sector Inmobiliario

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Cuando contrata a un agente inmobiliario, también se asocia con estos 10 profesionales

Meme Realtor
Ya sea que esté poniendo su casa en el mercado o buscando la casa de sus sueños, un agente de bienes raíces lo ayudará a lograr su objetivo de la manera más fluida y sin problemas posible.

Desde lograr el mejor trato hasta simplificar ese papeleo a menudo abrumador, estos profesionales realmente saben y saben mucho más de lo que implica el título de su trabajo. Para maximizar su valor y minimizar su nivel de estrés, su agente debe transformarse en casi una docena de roles diferentes para hacer el trabajo.

Echemos un vistazo a algunos de los otros sombreros que usa su agente de bienes raíces durante el transcurso de una sola transacción.

1. Fotógrafo experto

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Todos estamos familiarizados con esa expresión, “Una imagen vale más que mil palabras”, pero cuando se trata de vender casas, una gran foto puede valer mil recorridos. Debido a que la mayoría de los compradores de vivienda navegan por la web antes de entrar en el circuito de puertas abiertas, la fotografía tiene el poder de atraerlos o convencerlos de que sigan desplazándose.

¿Quién va a hacer que ese pequeño medio baño parezca lo suficientemente grande como para albergar la cena de Acción de Gracias? Los fotógrafos, er, los agentes inmobiliarios conocen los ángulos correctos para mostrar su casa y hacer que se vea tan bien que quizás se pregunte por qué la está poniendo a la venta en primer lugar.

2. Mago

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Aunque es posible que no lleven una varita mágica, los agentes de bienes raíces son expertos en hacer un poco de magia cuando se trata de transformar una casa promedio en un lugar de exhibición impresionante. También tienen la capacidad de hacer que sucedan cosas. ¿Negociación estancada? Un gran corredor de bienes raíces a menudo puede llegar a un acuerdo cuando otros hubieran considerado perdida toda esperanza. Sacar conejos proverbiales de sus sombreros es parte del curso.

3. Conductor

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Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en USA, los agentes registran aproximadamente 30,300 millas al año para la conducción relacionada con los negocios . Con sus confiables GPS y cargadores, los automóviles son oficinas móviles virtuales para agentes en movimiento. Visitar el lavado de autos es casi un requisito previo para esta publicación.

4. Home Stager

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Saber exactamente qué muebles guardar y cuáles almacenar lleva un hogar de meh a maravilloso . Reconociendo que las encimeras limpias, los accesorios perfectos y una planta bien colocada pueden marcar la diferencia, los agentes inmobiliarios pondrán sus muebles a trabajar para usted y eliminarán los que trabajen en su contra. (Perros jugando al póquer pintando, ¡te estamos mirando!)

5. Paisajista

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Sin subestimar nunca el valor del atractivo exterior, los agentes inmobiliarios no tienen miedo de mostrar su pulgar verde cuando los patios requieren un poco de TLC. Seamos honestos: si un césped no se ve bien mantenido, los compradores asumen que el interior probablemente también esté en ruinas. Basta de charla.

6. Psiquiatra

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Para la mayoría de las personas, una casa es el activo más grande que tendrán. Por lo tanto, es natural que de vez en cuando tanto los vendedores como los compradores necesiten un poco de ayuda en el camino. De acuerdo con el sitio de diseño y mejoras para el hogar Houzz, simplemente hacer renovaciones en el hogar puede llevar al 12 por ciento de las parejas a considerar el divorcio . Imaginamos que esas cifras solo aumentan cuando piensa en todo lo que está en juego con la venta o compra de una casa, ¡sin mencionar la mudanza!

7. Fontanero

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Los inodoros tienen una extraña habilidad para desbordarse segundos antes de que comience una jornada de puertas abiertas. La presión del agua en el lavabo o la ducha de un baño de alguna manera se reduce a un goteo momentos antes de que un comprador esté a punto de cruzar el umbral. Pero no temas, los agentes inmobiliarios están listos. Si no pueden arreglarlo ellos mismos rápidamente, es probable que tengan una conexión que lo reparará en poco tiempo.

8. Entrenador de vida

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Ya sea comprando o vendiendo, a veces los clientes necesitan un poco de entusiasmo, como en “¡Ya lo tienes!” Desde calificar para una hipoteca hasta contratar a una empresa de mudanzas, los agentes de bienes raíces lo respaldan y lo apoyan en cada paso del camino.

En otras ocasiones, los clientes pueden beneficiarse de un poco de amor duro. Los agentes inmobiliarios no tienen miedo de decirles a los clientes qué es lo mejor para ellos cuando pierden la perspectiva.

9. Abogado

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El solo hecho de escuchar las palabras “revisión de un abogado” puede infundir miedo en los corazones de la mayoría, pero en particular de los compradores y vendedores por primera vez. Su agente pondrá esa jerga legal en términos sencillos y le dará tranquilidad. Y ni siquiera necesitas ponerlos en retenedor.

10. Inspector de viviendas

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Yendo más allá de la simple prueba de guante blanco, su agente de bienes raíces notará todo, desde artefactos de iluminación menos que relucientes y pomos de las puertas que no coinciden hasta canaletas hundidas y grietas en los cimientos. Si está vendiendo, estos toques adicionales harán que su hogar brille durante una jornada de puertas abiertas y evitarán que surjan sorpresas no deseadas en un informe de inspección.

Si usted es el comprador, también quiere estos ojos de águila de su lado, que le indiquen las reparaciones que pueden ayudarlo a obtener un mejor precio o al menos ayudarlo a negociar cuando llegue el momento.

11. Gurú del marketing

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El marketing es mucho más que carteles de ‘Se vende’ y anuncios postales, pero, por supuesto, también son importantes. Tener una presencia en línea de marca y saber cómo aprovechar el poder de las redes sociales es clave cuando se trata de promocionar propiedades. Al igual que Don Draper de Mad Men , los agentes inmobiliarios son narradores poderosos en un momento en el que cada palabra cuenta.

Con tantos talentos envueltos en un título, te hace ver esas comisiones bajo una luz completamente nueva, ¿verdad?

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