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¿Tiene Preguntas? Tenemos Respuestas

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¿Cómo se determina el valor de mercado de mi casa?
Nuestro equipo de investigación revisa todo, desde los detalles de su hogar hasta las tendencias del vecindario y lo que está sucediendo en el mercado actual. Específicamente, comparamos su casa con otras casas similares en el vecindario, teniendo en cuenta los pies cuadrados, el número de dormitorios, etc. Luego miramos su punto de precio cuando se vende / Comparamos junto con muestras de otras casas en el mercado similares. Hacemos esto porque las casas cercanas son el mejor indicador de cuánto podrían estar dispuestos a pagar los compradores y el mercado en su conjunto nos dice cuántas casas hay en el mercado. Si hay escasez, los precios suben junto con el valor de su casa.
¿Me envían referencias de clientes?
Si bien no le enviamos referencias de clientes, ayudamos a garantizar que sus clientes le envíe una oferta haciendo que su oferta sea altamente competitiva por arriba del valor de mercado, para nuestros clientes vendedores.
¿Me cobran como vendedor?
Si. Las tarifas asociadas con nuestros servicios para los vendedores varia del 5 al 10% totales u sobreprecio según el caso, ud. pondrá la tarifa justa acordando con su agente en su contrato.

Como agente de listado, cobramos la tasa típica del mercado actual (generalmente 6%) del monto final de la compra de su casa por nuestros servicios todo incluido. Como vendedor, también paga la comisión incluida del agente del comprador, que suele oscilar entre el 2,5% y el 3%, según el mercado. Las tarifas adicionales incluyen los impuestos locales y los costos de cierre asociados con los requisitos legales de su estado.

Si prefiere no utilizar nuestros servicios todo incluido (sin limpieza, montaje o inspección), cobramos entre el 1,25 y el 1,5% del precio de venta final de su vivienda, según el mercado. Este servicio no está asociado con nuestro reclamo de vender su casa más rápido y por más que el estándar de la industria.

¿Me cobran como comprador?
No. No hay tarifas asociadas con nuestros servicios para los clientes compradores.
¿Qué servicios se incluyen cuando vendo mi vivienda?
Nos encargamos de todo para que su hogar sea digno de mostrar y que obtenga el mejor precio al vender su hogar. Estos servicios incluyen listado, puesta en escena, fotos profesionales y una visita virtual 365, marketing extenso, un informe previo a la inspección y hospedaje de jornadas de puertas abiertas (visitas) para posibles compradores.

¿Por qué debería listarme con En Mexico Casa?
Debido a nuestro proceso de listado optimizado con todo incluido, nuestros listados se venden consistentemente más rápido y hacen que los vendedores obtengan mayores ganancias que la industria en general. Cuando cotiza con nosotros, se le asigna un agente autorizado dedicado que es un experto en su área. Ellos se coordinan con nuestra red internacional eXp con 55mil agentes en 16 países, logrando que su exhibición en casa sea digna y esté frente a los compradores rápidamente para que pueda obtener el mayor beneficio.
¿Qué tan pronto pueden tener mi casa lista para vender?
Podemos preparar su exposición en casa en tan solo dos semanas.
¿Qué pasa si mi casa no se vende?
Enumeramos su casa actual después de que se haya mudado a su nueva casa. El objetivo es vender su casa por el mejor precio en 120 días, maximizando sus ganancias. En caso de que su casa no se venda después de 90 días, agendaremos una cita para mostrarle cifras, exponer causas y renegociar el precio, generando una nueva estrategia de marketing.
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