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Comprar casa ¿Cuándo es la mejor época del año?

Una pregunta que surge constantemente tanto de los propietarios principiantes como de los experimentados es “¿Cuándo es la mejor época del año para comprar una casa?” Los propietarios potenciales quieren saber cuál es la mejor época del año para obtener la mejor casa al precio más bajo, e idealmente, en un momento que tenga sentido para su vida.

Sería genial si hubiera una respuesta simple y directa, como “la mejor época del año para comprar una casa es entre el 1 de abril y el 7 de abril”. Pero, lamentablemente, no es tan sencillo.

Echemos un vistazo a los factores que influyen en la respuesta a la pregunta “¿cuándo es la mejor época del año para comprar una casa?”

Conveniencia

El primer factor a considerar al comprar una casa es la conveniencia. Esto es particularmente importante si tiene una familia.

Si tiene niños en edad escolar, lo ideal sería que se mudaran entre los años escolares, por lo que en algún momento entre mayo y agosto. Sacar a un niño de la escuela a mitad del año puede ser un desafío, y los niños pueden tener dificultades para adaptarse a una nueva escuela a mitad del año.

Sin embargo, debido a que muchos propietarios potenciales tienen familias que quieren mudarse durante este período de tiempo, los precios aumentan, lo que hace que el verano sea la época más cara del año para comprar una casa.

Por lo tanto, si su principal preocupación es la conveniencia para su familia, entonces el verano es un buen momento para comprar, solo prepárese para pagar un precio más alto del que pagaría en otras épocas del año.

Inventario

Si su principal prioridad es tener muchas casas para elegir, querrá comprar una casa durante la época del año en que la mayoría de las casas están en el mercado. De esa manera, podrá elegir entre varias propiedades y es mucho más probable que encuentre una casa que tenga todos los elementos de su lista de deseos.

En la mayoría de las áreas, el inventario más alto alcanza su punto máximo en la primavera, justo antes del final del año escolar. El inventario se mantiene alto durante todo el verano y luego comienza a caer a principios de otoño, y el inventario más bajo ocurre a fines de otoño e invierno.

Si desea una variedad de casas para elegir, busque comprar en la primavera.

Precio

Si su objetivo principal es obtener una casa increíble a un precio bajo, la mejor época del año para comprar es cuando la competencia es baja. Cuando no hay tantas personas que buscan comprar, los precios de las casas bajan y usted puede comprar una propiedad a una tasa significativamente más baja. En promedio, las viviendas cuestan un 8,45% menos en enero y febrero que en junio, julio y agosto.

Si estuviera considerando comprar una propiedad de $ 500,000, eso haría que el precio bajara $ 42,250 por un precio de venta de $ 457,750. Ese tipo de caída de precio podría ahorrarle una cantidad significativa de dinero durante el transcurso de su hipoteca y reducir sus pagos mensuales.

Si está buscando obtener la mayor cantidad de casas por su dinero, comprar una casa en el invierno es definitivamente su mejor opción.

La mejor época del año para comprar una casa depende en gran medida de sus necesidades y prioridades. Si está buscando comprar en el momento que sea más conveniente para su familia (y en particular, sus hijos), comprar durante el verano es una excelente opción. Si desea ver tantas casas como sea posible para encontrar una propiedad que tenga todo lo que está buscando en una casa, querrá comprar una casa en la primavera, cuando el inventario está en su nivel más alto. Y si su conclusión es que desea pagar el precio más bajo posible, comprar una casa en el invierno, cuando los precios son significativamente más bajos, será lo más ventajoso.

Solo tenga en cuenta que encontrar y comprar una casa lleva tiempo; mientras sucede, las posibilidades de encontrar una propiedad durante la primera semana de búsqueda de una vivienda son escasas. En promedio , las personas pasan de 30 a 60 días buscando una casa y otros 14 a 60 días desde el contrato hasta el cierre, así que asegúrese de tener suficiente tiempo de espera para aprovechar la época del año que es mejor para que USTED compre.

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