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7 cosas que pueden salir mal si contrata al agente inmobiliario incorrecto

Comprar una casa es la mayor inversión que probablemente hará en su vida y tiene todo tipo de implicaciones para su futuro personal y financiero. Por eso es tan importante trabajar con el agente adecuado.

Demasiadas personas no se dan cuenta de lo mucho que pueden salir mal si contratan mal. Hay algunos problemas muy serios que pueden surgir si accidentalmente trabaja con la persona equivocada para comprar o vender una casa. Éstos son algunos de ellos:

1. No escuchar

Un agente inmobiliario profesional (o cualquier otro profesional para el caso) se tomará el tiempo para escuchar y comprender a su cliente y las necesidades del cliente. El equivocado, sin embargo, no va a escuchar lo que tienes que decir y, en cambio, se enfocará en lo que quiere para sí mismo.

Esto sentará el precedente para el resto del proceso y hará que cualquier transacción inmobiliaria sea una experiencia miserable. Un agente que no se toma el tiempo para conocer sus deseos y necesidades le causará estrés, confusión y angustia.

2. Mal consejo

Si hay algo para lo que necesita un agente competente, es el consejo que pueden brindarle. Un buen agente será su asesor de confianza y lo guiará a través de la gran cantidad de decisiones que tomará al comprar o vender una casa.

Un mal agente, sin embargo, le dará un consejo que no se base en ninguna experiencia o investigación, o que sea simplemente egoísta. Esto puede costarle económicamente o impedir que logre sus objetivos por completo.

3. Negociaciones fallidas

Mucha gente se considera buenos negociadores, pero muy pocos lo son. Si bien la negociación puede ser solo una parte de los bienes raíces, es importante. Necesita a alguien de su lado que trabaje en su mejor interés de una manera competente y eficaz.

Un mal agente negociará de tal manera que fracasen los acuerdos alcanzables, o simplemente negociará en sus propios mejores intereses en lugar de los intereses de sus clientes (usted).

4. Falta de capacidad de respuesta

Esto puede ser o no uno de sus problemas favoritos, pero la falta de respuesta en algo tan complejo como una transacción de bienes raíces puede ser una pesadilla absoluta para la persona cuyo dinero, hogar y futuro están en juego.

Un gran agente está disponible casi siempre que lo necesite (dentro de lo razonable). Sin embargo, el incorrecto dejará que sus llamadas, mensajes y correos electrónicos no reciban respuesta mientras usted se preocupa por lo que está sucediendo (o no está sucediendo).

5. Oportunidades perdidas

El sector inmobiliario es un negocio que se mueve rápidamente, especialmente cuando el mercado está caliente. Incluso cuando hay una gran demanda, todavía hay oportunidades para los compradores, y un buen agente sabrá cómo detectarlas y aprovecharlas rápidamente.

El agente equivocado perderá buenas oportunidades porque no puede reconocerlas, se moverá demasiado lento y las perderá, o simplemente no le importará.

6. Escollos legales

El sector inmobiliario es complejo por naturaleza y las cuestiones legales surgen con frecuencia. Afortunadamente, los buenos agentes tienen el conocimiento y el ingenio para ayudarlo a navegar por ellos y pueden encontrar soluciones incluso si no son evidentes de inmediato.

Contratar al agente equivocado significará que cuando los problemas inevitables surjan durante la transacción, le darán el consejo equivocado sobre qué hacer o simplemente lo mirarán y se encogerán de hombros.

7. El proceso no será agradable

No hay ninguna regla que diga que una transacción de bienes raíces tiene que ser desagradable. Sí, es un proceso largo que tiene muchas implicaciones. Pero si da un paso atrás y lo piensa, comprar o vender una casa suele ser algo positivo, ya sea una mejora, una rebaja para ahorrar dinero o un cambio de estilo de vida general. Debería trabajar con alguien que al menos pueda convertirla en una experiencia agradable.

Y eso es lo que pasa con contratar al agente equivocado. Están casi garantizados para hacer del proceso uno que no disfrutará.

Así que elija sabiamente a su próximo agente inmobiliario; su felicidad, y el colmo de sus cinco cuando se acabe, probablemente dependerá de ello.

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